EEN GOED
GEVOEL
NALATEN

Uw huis nalaten

Heeft u erfgenamen die u het gunt net zo te genieten van uw huis als u altijd heeft gedaan. Dan is het verstandig geen zaken aan het toeval over te laten. Duidelijkheid over uw testament – of misschien wel testamenten – is voor iedereen prettig in moeilijke tijden. Heeft u bijvoorbeeld zowel een Spaans als Nederlands testament, dan kan dat uw erfgenamen zomaar in een lastig parket brengen. Waar in Nederland de langstlevende het huis kan aanvaarden, is die vruchtgebruiker terwijl de kínderen eigenaar worden. Een verschil dat behoorlijke consequenties kan hebben.

Testament maken in Spanje of Nederland?

Het is iedereen met bezittingen in Spanje aan te raden een testament te laten opmaken. Wáár dat verstandig is, verschilt van geval tot geval van nationaliteit tot nationaliteit en van resident tot niet-resident. Wat voor u de beste optie is om uw nalatenschapswensen zo zorgvuldig mogelijk vast te laten leggen, kan een juridisch adviseur u vaak al na één vrijblijvend advies gesprek vertellen.

Wij spreken uw taal

Sinds 2002 wikkelen onze juridisch adviseurs de nalatenschappen af voor Nederlanders in heel Spanje. Zij kennen de weg, hebben de contacten, weten waar de valkuilen en mazen in de Spaanse wet zitten en spreken altijd uw taal.

Documenten, documenten, documenten

Zonder documenten kan uw juridisch adviseur niets beginnen als een huis van eigenaar moet veranderen. Het is dan ook zaak alle papieren, gegevens en wachtwoorden op orde te hebben. Een mapje aanleggen met daarin paspoort, NIE-nummer, de eigendomsakte ‘escritura’ van het huis, bankrekeningnummers, de auto- of motorpapieren, eigendomspapieren van andere roerende zaken, de laatste IBI afrekening en natuurlijk het testament of testamenten is weinig moeite, maar kan erfgenamen enorm veel zoekwerk besparen.

 

Onroerend goed erven

Als u een huis of appartement erft en de overledene heeft alleen een Nederlands testament laten maken, dan wordt de erfenis verdeeld volgens het Nederlandse erfrecht omdat dat doorgaans de expliciete rechtskeuze is. Is er géén testament en is hij of zij resident in Spanje, dan erft u ‘gewoon’ volgens de Spaanse wet. Lastiger wordt het als de overledene zowel een Spaans als een Nederlands testament nalaat. Dan kunnen er namelijk twee ‘geldige’ testamenten zijn. En dat is niet altijd even wenselijk als er een koophuis in het spel is. Met de juiste documenten kan een juridisch adviseur van SMLT snel helderheid bieden. Ook kan hij of zij u begeleiden bij de afhandeling van de erfenis. Of – als dat prettiger voor u is – de nalatenschap in uw naam afhandelen door middel van een notariële volmacht. 

 

Eerst een
vrijblijvend adviesgesprek?

Maak contact!

Een vrijblijvend adviesgesprek of een (skype-of bel)afspraak maken met een juridisch adviseur van SMLT?
Het kan allemaal in uw eigen taal!

ANDERE ZORGEN?
WIJ HELPEN U OOK GRAAG MET

Verkoop

Hypotheken

Bouwprojecten

Verzekeringen

Belasting
aangiftes

Juridische
procedures